Consultoría Bioclimática LA MONTESA

Consultoría Bioclimática LA MONTESA

El objetivo es el determinar la inversión más rentable en ahorro energético con un Payback máximo de 7 años para la construcción de un edificio destinado a residencia de ancianos. La metodología de trabajo utilizada para la consultoría energética, es estudiar el comportamiento de varios edificios/escenarios, y en base a los resultados, recomendar la óptima combinación de materiales de la envolvente térmica, sistemas de climatización y implementación de energías renovables para alcanzar el objetivo de retorno de la inversión.

Los edificios / escenarios analizados son los siguientes:

EDIFICIO A: EDIFICIO EXISTENTE

Registros de consumo energético anual de un edificio existente de propiedad del mismo cliente y con el mismo uso. Mediante estos registros se extraen los ratios energéticos (como por ejemplo € consumo anual / m2, € consumo anual / cama) que nos servirá como punto de partida para comparar con los nuevos escenarios a simular. Por otro lado, también nos servirá para evaluar preliminarmente el potencial de mejora energética en el edificio existente.

EDIFICIO B: ESTADO ACTUAL

Edificio moldeado a partir de la memoria de calidades y esquemas de ante-proyecto de los arquitectos. Se calculan los costes operativos anuales y adicionalmente también se realiza la pre-certificación energética preliminar y se solicita al cliente los costes aproximados de ejecución. El objetivo es encontrar la combinación óptima de mejoras energéticas con un R.O.I máximo de 7 años. Se incluye etiqueta de Pre-Certificación energética CTE

EDIFICIO C: MINIMO NORMATIVO CTE

Edificio con la misma volumetría, distribución, condiciones operacionales y tipología de soluciones constructivas y sistemas HVAC que el EDIFICIO B, pero con los valores mínimos exigidos por los documentos CTE-HE0-Limitación del consumo energético y CTE-HE1- limitación demanda energética. Este modelo nos servirá para definir las mínimas exigencias a nivel de envolvente térmica, de instalaciones HVAC y como referencia de comparación a nivel de costes operacionales. Adicionalmente se realizará la pre-certificación energética preliminar y se solicitará al cliente los costes aproximados de ejecución. Se incluye etiqueta de Pre-Certificación energética CTE.

EDIFICIO D: NZEB

A partir del edificio “Estado Actual La Montesa” se realizarán una serie de simulaciones para cuantificar el comportamiento energético del edificio en mejorar las prestaciones de la envolvente térmica, las instalaciones HVAC, y alguna prueba adicional como por ejemplo analizar un cambio de orientación del edificio. De las hipótesis que den mejores resultados se solicitarán al cliente los costes de ejecución aproximados para calcular los retornos de inversión (R.O.I) de cada medida. Se incluye etiqueta de Pre-Certificación energética CTE.